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COD. 30/2025

TERRENO NO RESID. FLORADAS DO PARATEY C/ 250M² EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP (DIREITOS)

  • Leilão
    Abertura 04/08/2025 14:00
    Fechamento 26/08/2025 14:00
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Demonstrativo de Avaliação IPTU Avaliação Certidão Oficial de Imóveis

TERRENO NO RESID. FLORADAS DO PARATEY C/ 250M² EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP (DIREITOS)

São José dos Campos - SP Rua Miguel Angel Jimenez Romanillos, Urbanova
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 250,00M²
Matrícula do imóvel

100.584

Débitos

R$ 24.951,06

  • Avaliação

    505.492,45

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

  • Código Leilão

    30/2025

  • Código Lote

    000185

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Os direitos sobre o LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, sob nº 33 da Quadra 224, do loteamento denominado URBANOVA VII, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área de 250,00 metros quadrados, o imóvel tem a sua frente voltada para a Rua UB-88, medindo 10,00 metros em reta; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confronta-se com o lote 32 e mede 25,00 metros; do lado esquerdo confrontando com o lote nº 34 mede 25,00 metros e no fundo com 10,00 metros confronta com o lote 03'. Imóvel esse havido pelo registro nº 01, na matrícula nº 99.301, em 25 de julho de 1991 e registro nº 01, na matrícula nº 100.583, em 31 de janeiro de 1992, estando o loteamento registrado sob o nº 02, na matrícula nº 100.584, em 06 de abril de 1993, do livro 2-RG, deste Cartório.

Observações

Obs.1: O executado ainda não promoveu a individualização do terreno objeto da penhora, razão pela qual está recaiu sobre fração ideal da matrícula do loteamento, correspondente ao lote 33 da quadra 224.

Obs.2: De acordo com certidão negativa emitida no site da Prefeitura de São José dos Campos, não há débitos de IPTU em atraso relativos ao imóvel. O IPTU referente ao exercício de 2025 está sendo pago regularmente, restando um saldo de R$ 1.351,62, correspondente a 6 parcelas vincendas.

Matrícula nº do 100.584 do 1º ORI de São José dos Campos/SP
Contribuinte nº 29.0341.0033.0000

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Rua Miguel Angel Jimenez Romanillos, Urbanova, São José dos Campos - SP. CEP 12244-860

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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