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COD. 53/2025

IMÓVEL COMERCIAL C/1.124,50M² AC EM ARAÇATUBA/SP (PARTE IDEAL DE 50%)

  • 1ª Leilão
    Abertura 06/10/2025 11:00
    Fechamento 09/10/2025 11:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 09/10/2025 11:00
    Fechamento 28/10/2025 11:00
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Demonstrativo de Atualização Certidão Negativa Laudo Matrícula

IMÓVEL COMERCIAL C/1.124,50M² AC EM ARAÇATUBA/SP (PARTE IDEAL DE 50%)

Araçatuba - SP Rua Oswaldo Cruz, Centro
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 1.124,50M²
Matrícula do imóvel

nº do 595

  • Avaliação

    1.827.650,70

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

  • Código Leilão

    53/2025

  • Código Lote

    000326

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Parte ideal de 50% do imóvel situado na Rua Oswaldo Cruz, n°s 33, 33-A, 39 e 49 e respectivo terreno, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, medindo o terreno 23 metros de frente por 42 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, possuindo no fundo a mesma metragem da frente, confrontando-se e dividindo-se, pela frente com a mencionada rua, pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confronta com propriedade de Solon Antônio Pinto / Brandão, pelo lado direito, no mesmo sentido, confronta com propriedade de Nicolau Fares, e no fundo confronta com propriedade da Telesp.

Observações

Obs.1: AV-3-M-595 - Por requerimento datado de 22 de novembro de 1983, o Banco Mercantil de São Paulo S.A., solicitou a presente averbação para ficar constando que no imóvel matriculado, foi construído um prédio com frente para a rua Osvaldo Cruz, o qual recebeu o nº 35, com área edificada de 1.124,50 metros quadrados, sendo 553,50 metros quadrados de térreo, 553,50 metros quadrados superior e 17,50 metros quadrados cabine de força, que existe e encontra-se tributado como imposto predial posterior ao exercício de 1966, conforme fazem prova a certidão de Habite-se para prédio comercial, de nº 470/81, expedida em 07 de agosto de 1981, certidão nº 02142, expedida em 08 de dezembro de 1983 e certidão nº 5031283, expedida em 26 de dezembro de 1983, pela Prefeitura Municipal local.

Obs.2: R.5 – Registro da transmissão do imóvel para ADEL YASSIN, RAMONA ALBA DOS SANTOS YASSIN, EDER YASSIN e ANDREZA LALUCE YASSIN. R.7 – Doação de 50% da nua propriedade a EDER YASSIN. R.8 – Os outros 50% do imóvel estão gravados com usufruto vitalício em favor de ADEL YASSIN e RAMONA ALBA DOS SANTOS YASSIN. Av.9 – Registro das cláusulas de incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade. R.10 – Constituição de hipoteca em favor do BANCO SANTANDER. Av.11 – Cancelamento da hipoteca. Av.12 – Averbação do divórcio de EDER YASSIN e ANDREZA LALUCE YASSIN. Av.13 – Averbação do óbito de ADEL YASSIN, com consolidação do usufruto ao cônjuge sobrevivente. Av.14 – Cancelamento da cláusula de reversão constante da R.7. Av.15 – Cancelamento das cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade, permanecendo vigente apenas a cláusula de incomunicabilidade.

Obs.3: Conforme site da Prefeitura de Araçatuba não recai débitos de IPTU sobre o imóvel.

Matrícula nº do 595 do CRI de Araçatuba/SP
Contribuinte nº 1.11.00.13.0014.0197.01.00

Local do Bem: Rua Osvaldo Cruz, 35. Centro, Araçatuba/SP CEP 16010-040

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Rua Oswaldo Cruz 35, Centro, Araçatuba - SP. CEP 16010-040

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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